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工事中のトラブルや事故に関して、オープンシステムでは補償共済制度というものがあります。
これにより専門業者のリスクもかなり減っています。ただし自分の過失による補修や交換は、その業者が責任をもってなおします。これは、どの現場（オープン以外の現場もふくめた）でも同じです。
ここで問題になるのは、責任の所在がわからないトラブルです。こんなときハウスメーカーは、膨大な諸経費のなかからまかないます。しかしオープンシステムは、諸経費を計上していません。
そこで、オープンシステムの補償制度があります。
また予測できない出費等にかんしては、前もって予備費や雑工事費を多少みています。但し工事中に使われなかった金額は、建主に返すようにしています。
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